Согласно определению «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» балкон – это выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка, служащая для отдыха в летнее время.

Характерными недостатками при эксплуатации балконов являются: разрушение бетона в местах сброса атмосферных осадков, разрушение заделки сварных элементов ограждения и их крепления к закладным в конструкциях.

Предохранить балконные плиты (бетон и раствор) от разрушений возможно при соблюдении следующих условий:

содержание балконов в чистоте, не допуская на них скопления снега и льда, громоздких и тяжелых вещей;

- своевременного выполнения ремонта гидроизоляции и сливов, принятия конструктивных мер по укреплению балконов;

- систематической проверки надежности и штукатурки и бетона, чтобы вовремя принять защитные меры и своевременно выполнить необходимый ремонт.